г. Москва, ЮАО, район Нагатино- Садовники, метро Коломенская, Нагатинская ул., д. 22, корп.1, этаж 2
Работаем без выходных с 9:00 до 21:00

Адвокат по жилищным вопросам

Жилищное право регулирует все вопросы, связанные с владением и распоряжением недвижимостью. Жилищное право — совокупность норм права, которые регулируют вопросы реализации права на жилье; предоставления жилых помещений в пользование; управления жилым фондом; его эксплуатации и охраны; капитального и текущего строительства жилья; исключения из этого фонда непригодных для проживания домов и помещений; рассмотрения жилищных споров и других связанных вопросов.

Учитывать нормы действующего законодательства придётся при сдаче или съёме квартиры, продаже или покупке дома, оформлении дарения, обмена, ренты. А ещё – при заключении сделки в долевом строительстве, ипотеки и даже при принятии наследства. Если вы хотите воспользоваться типовыми советами или готовыми образцами из интернета, то будете разочарованы.

Адвокаты по жилищным спорам в Москве, гарантии.

Каждый юридический запрос индивидуален и требует детального анализа, обширных знаний в области права. Адвокат по жилищным вопросам проконсультирует вас и расскажет, как правильно оформить бумаги и защитит ваши интересы. Вы не окажетесь в ситуации, разрешить которую можно только в суде или уже нельзя исправить. Опытный юрист по жилищным вопросам способен разобраться в тонкостях правовых норм, поскольку владеет и теорией, и практикой ведения дел, умеет вести переписку с государственными органами и хорошо знает судебную практику. С его помощью вы избежите ошибок, которые будут стоить, в лучшем случае, денег, в худшем — собственности. Как именно может помочь жилищный юрист и что входит в его обязанности – обо всём по порядку.

Юридическая консультация адвоката по жилищным вопросам

Суть юридической консультации — дать подробный, развернутый и обоснованный ответ, учитывающий обстоятельства конкретного запроса. Адвокат по жилищным вопросам проведет консультацию, расскажет, как законодательно регулируется данная ситуация, на что вы можете рассчитывать. Подробно объяснит ваши права и разработает пошаговую инструкцию, чтобы вы могли их реализовать.

Каждое обращение рассматривается как отдельный случай. Компетентный адвокат не будет пользоваться готовыми ответами, так все вопросы имеют свои особенности. Проконсультирует, как грамотно оформить переход права собственности и защитить клиента от возможного ущерба при заключении сделки. Для этого проводится правовая экспертиза документов или разрабатывается проект договора. Если речь идет о возмещении ущерба, задача юриста доказать фактическое причинение убытков и нарушение обязательств, если стороны не могут прийти к соглашению – подготовить исковое заявление и добиться компенсации по решению суда.

Когда нужен адвокат по жилищным делам

В ситуациях разногласий, касающихся недвижимости, когда люди не хотят урегулировать их самостоятельно, нужен адвокат по жилищным вопросам. Чаще всего это происходит, если конфликтующие родственники не способны распорядиться совместным имуществом.

Услуги адвоката потребуются в делах о возмещении ущерба и неисполнении обязательств, о признании сделки недействительной, о принудительной выписке, об определении порядка пользования жилым помещением в общей собственности и т.п.

Юридическая помощь нужна при оформлении сделок с жильем или сдаче недвижимого имущества в аренду. Юрист подготовит документы, четко сформулирует пункты о правах и обязанностях сторон и ответственности за нарушение договора.

Консультация специалиста

Адвокаты по недвижимости в Москве, работающие в Правовом центре «ЛОЕРС», консультируют по вопросам, связанным с жилищным законодательством. Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по жилищным вопросам, которая позволит составить предварительное мнение и оценить перспективы дела.

Если ваш вопрос не укладывается в формат онлайн консультации, и вы хотите получить чёткие рекомендации, стоит встретиться очно с одним из наших специалистов. Тогда мы сможем изучить запроса более подробно. По итогу, юрист по жилищным вопросам предоставит письменное заключение.

Собираясь на встречу, подготовьтесь, изложите свой вопрос как можно чётче. Принесите правоустанавливающие документы: выписки из ЕГРН, о переходе прав на недвижимое имущество, выписки из домовых книг, справки с места жительства, ордера, и т.п. Это поможет специалисту быстро и точно оценить фактические обстоятельства и дать верный ответ.

Подготовка документов

Юрист-адвокат по жилищным вопросам поможет вам подготовить документы для совершения любых сделок с жильем. Он разработает договор, защищающий ваши интересы. По желанию клиента, соберет необходимый пакет документов, необходимый для успешной регистрации сделки.

Адвокат по жилищным вопросам будет вести работу по досудебному урегулированию спора. Он возьмет на себя переписку с государственными органами и представителями ЖКХ.

Судебная защита

Есть споры, которые не могут быть урегулированы в досудебном порядке. Это происходит по разным причинам. Люди отказываются идти на компромисс. Государственные органы выносят необоснованные решения. Виновная сторона отказывается признать факт причинения ущерба и выплатить положенную компенсацию. Список можно продолжать долго. В подобных случаях есть только один выход – обратиться за восстановлением нарушенных прав в суд.

Адвокат по жилищным делам расскажет о возможных перспективах судебного разбирательства и объяснит, как добиться нужного вам результата. Он подготовит исковое заявление, соберет доказательства и заключения экспертов, убедительно обосновывающие позицию клиента. Юрист будет представлять вас в ходе судебного заседания.

Если решение суда не устраивает клиента, наши адвокаты подают апелляцию.  Помимо этого, жилищный адвокат контролирует работу судебных приставов и исполнение решения суда.

Услуги адвоката по жилищному праву в Москве

В Москве есть множество юридических фирм, предлагающих услуги в области жилищного права.

Правовой центр «ЛОЕРС» предлагает своим клиентам весь спектр юридических услуг в области жилищного права. У нас работает команда квалифицированных жилищных юристов. Каждый из них специализируется на отдельных вопросах жилищного права и досконально знает как законодательство, так и практику его применения.

Основные услуги по жилищным вопросам

Перечень вопросов, которыми занимается юрист по жилищным делам:

  1. Оформление сделок (купля-продажа, дарение, обмен, рента, залог).
  2. Регистрация по месту жительства, снятие с регистрационного учета, в том числе принудительное.
  3. Принятие наследства.
  4. Узаконивание перепланировки.
  5. Приватизация.
  6. Ипотека. Выселение из ипотечной квартиры.
  7. Получение льготного жилья. Споры по договорам социального найма.
  8. Долевое строительство и иски к застройщику.
  9. Аренда. Выселение арендаторов и взыскание арендной платы.
  10. Компенсация ущерба (залив, пожар).
  11. Определение порядка пользования жильём, находящимся в общей собственности. Выдел долей. Раздел лицевых счетов.
  12. Признание незаконным или недействительным договора дарения квартиры или дома, завещания, договора мены, ренты с пожизненным содержанием.
  13. Признание права собственности.
  14. Иски к управляющей компании.
  15. Урегулирование споров с ЖСК и ТСЖ.

Это не полный перечень вопросов, для разрешения которых вам понадобится жилищный адвокат. В этом списке указаны самые распространённые из них.

Если вы находитесь в Москве, консультация по жилищным вопросам, предоставляемая юристами компании «ЛОЕРС», позволит эффективно защитить свои интересы.

Консультация жилищного юриста при получении льготного жилья

Законодательство в области льготного жилья очень запутанное. Жилищный юрист сможет объяснить, положено вам такое жильё или нет, как обосновать своё право, какие документы надо собрать и как правильно их оформить, чтобы не получить отказ по формальным основаниям.

Если вам положена жилищная субсидия или социальная ипотека, хороший юрист по жилищным вопросам проконсультирует и объяснит тонкости законодательства. Многие наши клиенты пытались самостоятельно разобраться, однако запутанная бюрократическая процедура и противоречивые ответы чиновников, в конце концов, вынуждали их оставить попытки. Они так и не смогли реализовать свои законные права, но вовремя обратились к специалисту. Адвокат по недвижимости в Москве, а ЛОЭРС находится именно там, даст вам точные ответы. Он пройдет с вами пусть от подачи документов до получения положительного ответа. Возьмет на себя переписку с государственными органами. Если будет необходимо, обжалует необоснованный отказ и добьётся признания вашего права на льготное жильё. Вам не придется разбираться в запутанных нормативных актах и полагаться на удачу. Юрист по квартирным вопросам, хорошо знающий не только букву закона, но и знакомый с практической стороной дел, умеет обходить бюрократические препоны.

Общее собрание жилищного кооператива

Закон обязывает проводить годовое собрание собственников ЖК, дополнительно может быть организовано внеочередное собрание. На нём решаются текущие вопросы. Все решения принимаются голосованием. В общем собрании жилищного кооператива принимают участие только собственники помещений.

Общее собрание важно организовать и провести с соблюдением всех формальностей, иначе принятые на нём решения могут быть признаны недействительными. Если это произойдет, кооперативу может быть нанесен серьезный ущерб. Чтобы его компенсировать, исправить нарушения, придется приложить немало усилий. Это время и деньги, которые можно было направить на другие цели.

Собственникам понадобятся услуги юриста по жилищному праву, который возьмет на себя подготовку, проследит, чтобы соблюдались все нюансы действующих законов. Таким образом, не будет оснований для оспаривания решения в суде.

Другая распространенная ситуация, когда права собственников были нарушены при проведении общего или внеочередного собрания. Для восстановления нарушенных прав, надо добиться признания решения недействительным через суд. Это может сделать только грамотный адвокат по жилищным спорам.

Доверенность на голосование на общем собрании ЖК

На общем собрании кооператива собственники помещений голосуют сами или могут сделать это через своего представителя – по доверенности. Важно правильно составить документ, чётко сформулировать перечень полномочий, указать нужные данные, в соответствии с законом. Доверенность, составленную с ошибками и нарушениями, не примут, и доверенное лицо не допустят до голосования. Таким образом, владелец недвижимости будет лишен возможности повлиять на исход голосования.

Если по какой-то причине будут учтены голоса участников с недействительными доверенностями, вынесенное решение может быть оспорено и признано недействительным. На первый взгляд речь идет о рутинных процедурах, не требующих специальной подготовки. К сожалению, мы в своей работе не раз сталкивались с неприятными последствиями такой беспечности и обращению за услугами жилищного юриста.

Урегулирование споров с ЖСК и ТСЖ

Отдельная тема споров — это услуги, предоставляемые ТСЖ и ЖСК, вопросы обслуживания многоквартирных домов и счета, выставляемые за коммунальные услуги. Для положительного исхода дела, если дошло до суда, почти всегда нужна консультация адвоката по жилищным вопросам, с опытом ведения подобных случаев. Его работа также правильно подготовить документы, убедительно обосновывающие позицию истца. Это требуется, когда речь идет об оспаривании решения собственников и исков к управляющим компаниям.

Отметим, что сторонами может быть предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора, то есть участники могут договориться между собой. Если такого пункта в соглашении нет, то конфликт можно разрешить только через суд. На этом этапе и понадобится жилищный адвокат.

Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам онлайн

Правовой центр «Лоерс» предлагает бесплатные онлайн консультации по жилищным проблемам. Предварительная консультация жилищного юриста даст клиенту представление о перспективах разрешения сложившейся ситуации. Для удобства наших клиентов она проводится онлайн – просто заполните форму обращения на сайте. Каждое обращение внимательно рассматривается специалистами. Вы получаете ответ квалифицированного юриста, хорошо знающего действующее законодательство и практику его применения.

Стоимость услуг жилищного юриста, адвоката по недвижимости

— Сколько стоит адвокат по вопросам жилья?

— Всё зависит от сложности вопроса и объёма работы. Подготовка правового заключения или разработка проекта договора, подробно учитывающего ваши интересы, будет стоить дешевле, чем решение спорного вопроса, требующего судебного разбирательства.

Если вам нужен юрист по жилищным вопросам, цены на услуги наших специалистов позволят оплатить разовую консультацию, договориться о почасовой оплате работы или заказать ведение дела «под ключ».

Стоимость услуг адвокат по жилищным вопросам обычно назначает для каждой категории дел. Она начинается с определенной суммы. Окончательную сумму можно узнать, основываясь на материалах конкретного дела. Каждый случай индивидуален и требует детального анализа. В любом случае, стоимость работы будет определяться только после личной встречи. Цены на консультирование по правовым вопросам вы можете посмотреть заранее.

Компетенция адвокатов и юристов

В Правовом центре «ЛОЕРС» работают квалифицированные юристы, специализирующиеся на вопросах жилищного права. Успешный опыт работы, повышение квалификации специалистов, дополнительное обучение, участие в семинарах, посвященных актуальным вопросам законодательства, помогают нам брать дела любой сложности.

Как получить консультацию адвоката по жилищным вопросам

Вы можете обратиться в Правовой центр «ЛОЕРС» в чате на сайте или по телефону +7 (499) 794-58-35. Закажите обратный звонок или напишите в телеграм или whatsapp по +7 (916) 826-50-00. Удобно получить консультацию адвоката по жилищным вопросам в Москве, вы не останетесь без поддержки!