г. Москва, ЮАО, район Нагатино- Садовники, метро Коломенская, Нагатинская ул., д. 22, корп.1, этаж 2
Работаем без выходных с 9:00 до 21:00

Юрист по аренде коммерческой недвижимости

От юриста
Аренда коммерческой недвижимости всегда требовала особого юридического подхода к анализу и составлению договоров. И дело здесь не только в самой специфике договоров аренды коммерческих помещений, сколько в необходимости учитывать в договоре массу нюансов. Поставка и монтаж, необходимого для ведения бизнеса, оборудования, обеспечительный платеж, арендные каникулы, в конце концов сами сроки действия договора, все эти моменты обязан изучить и предусмотреть в договоре аренды юрист по работе с коммерческой недвижимостью. Мы убеждены, что во многом, от правильно выбранного места ведения бизнеса и, соответственно, договора аренды, заключенного на максимально выгодных условиях для предпринимателей, зависит успех и развитие любого бизнеса.

Юристы и адвокаты «ЛОЕРС» по аренде коммерческой недвижимости

Романов
Николай
Комарова
Екатерина
Семенов
Алексей

Практика «ЛОЕРС» по аренде коммерческой недвижимости

Дело № 2-1719/2021

Суть дела: Расторжение договора аренды коммерческой недвижимости до истечения его срока по инициативе арендатора.

Достигнутый результат: Специалист по аренде коммерческой недвижимости, смог добиться, чтобы договор аренды был расторгнут во внесудебном порядке. Обеспечительный платеж в сумме 575 000 рублей возвращен арендодателем на расчетный счет нашего доверителя.

Выводы: При заключении договора аренды коммерческой недвижимости необходимо очень тщательно изучать все обязательства сторон по договору. Именно не соблюдение этих обязательств может служить основанием для расторжения договора. В данном случае наш юрист по договорам аренды составил, и направила арендодателю претензию на основании не исполнения (ненадлежащего исполнения) его обязанностей по договору. Долгосрочный договор аренды был расторгнут. Сумма обеспечительного платежа возвращена арендатору в полном объеме.

Дело № 3-0093/2020

Суть спора: Отказ арендодателя предоставлять арендный каникулы на период ограничений, вводимых Правительством Российской Федерации в период пандемии.

Достигнутый результат: Арендодателем были предоставлены арендные каникулы арендатору, на период ограничений введенных в период пандемии.

Выводы: Благодаря участию наших юристов по арендным отношениям в переговорах с собственником арендуемого помещения сети стоматологических клиник нам удалось договориться о не взимании арендной платы на период карантина. Арендная плата на первые пол года после снятия ограничительных мер был снижена на 50%. Об этом было составлено и подписано соглашения между сторонами.

Дело № 7-3122/2021

Суть спора: Участие наших юристов в переговорах по заключению долгосрочного договора аренды недвижимости на стороне арендатора.

Достигнутый результат: После проведения длительных переговоров с собственниками помещения, нашим доверителем, юридическим лицом, был заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения. Договор сроком на 5 лет зарегистрирован в Росреестре.

Выводы: Любые условия договора это, конечно, предмет переговоров. Благодаря участию наших юристов, специалистов по аренде коммерческой недвижимостью, мы убедили собственника помещения заключить долгосрочный договор аренды. Однако, стоит обратить внимание, что заключение именно долгосрочного договора аренды несет в себе повышенные риски для сторон сделки. Поэтому при заключении долгосрочного договора аренды необходимо в обязательном порядке обращаться к юристам по коммерческой недвижимости.

Основные услуги по сопровождению аренды коммерческой недвижимости, которые оказывает наша компания
Оказываем бесплатные консультации по вопросам аренды коммерческой недвижимости.
В офисе
Получить консультацию
Бесплатная консультация не выходя из дома
+7 (499) 794-58-35
В мессенджере

Юристы и адвокаты компании «Лоерс» осуществляют сопровождение договоров аренды по следующим вопросам в Москве и Московской области:

  • Защита интересов арендатора
  • Защита прав арендодателя
  • Защита прав субарендаторов
  • Помощь в урегулировании споров
  • Проведение и участие в переговорах
  • Регистрация прав собственности
  • Расторжение договоров аренды
  • Споры в судебном порядке
  • Взыскание дебиторской задолженности
  • Юридические консультации физических лиц по сделкам с недвижимостью

Стоимость услуг адвоката по аренде коммерческой недвижимости

Значение «от» в графе стоимость, является ориентировочной величиной, так как любое дело по семейным вопросам является сугубо индивидуальным. Поэтому, сложность конкретного дела, его перспективу и необходимое количество трудозатрат, наши адвокаты смогут определить  входе первичной консультации. Так же, хотим отметить, что мы всегда сможем предложить вам индивидуальную скидку, если вы не найдете ее в нашем разделе «Скидки и акции».

УслугаСредняя стоимость
Первичная консультация юриста (адвоката) по телефону Бесплатно
Первичная консультация в офисе Правового центра Бесплатно
Юридическое сопровождение аренды 10 000 рублей
Взыскание задолженности по аренде 30 000 рублей
Правовой заключение на основании изучения договора аренды коммерческой недвижимости 10 000 рублей
Исковое заявление аренда 7 000 рублей
Споры по аренде 20 000 рублей
Составление договора аренды 10 000 рублей
Подготовка юридических документов на взыскание задолженности через Суд 10 000 рублей
Юридическое ведение арендных договоров организации 10000 рублей в месяц
Юридическая помощь по вопросам аренды имущества компании из Москвы 10000 рублей
Анализ договора аренды 7000 рублей
Выезд юриста на подписание акта приема- передачи 10 000 рублей

Преимущества политики цен Правового центра «Лоерс»

  • Наши цены доступны каждому доверителю. Индивидуальный подход
  • Не занимаемся приглашениями на «бесплатные» консультации
  • Стоимость услуг сообщаем сразу по телефону. Возможна корректировка стоимость по согласованию с доверителем в результате вновь открывшихся обстоятельств
  • Согласованная стоимость закрепляется в договоре и не подлежит изменению
  • Оплаченная консультация всегда входит в стоимость услуги по представлению интересов в суде
  • Возможность оплаты помощи адвоката поэтапно по большинству категорий дел
  • На все вопросы непосредственно отвечает юрист или адвокат, а не менеджер или секретарь
Записаться онлайн на консультацию к юристу по аренде коммерческой недвижимости
Проведем проверку объекта недвижимости в максимально удобные сроки.
Записаться
+7 (499) 794-58-35
СТАТЬИ ИЗ БЛОГА
04.12.2020
Почему сопровождение сделки с недвижимостью стоит доверять только юристам и адвокатам?

В статье рассказывается почему именно юристы по сопровождению сделок с недвижимостью, аренды смогут отстоять права стороны спора. Почему стоит обращаться за сопровождением сделки, в том числе и аренды, к юристам, а не риелторам. Почему даже бесплатная консультация специалистов может избежать судебных споров. Стоит ли также обращать внимание на отзывы перед обращением, для решения вами юридических вопросов. Подробнее

25.02.2021
7 афёр в сделках с недвижимостью

В статье рассказывается о том, какую опасность могут нести сделки с недвижимостью. Юрист по аренде расскажет как оформить договор аренды, правила составления договора аренды, какие необходимы документы для аренды, где заключить договор аренды. А так же рассказ о других аферах в недвижимости от наших юристов, которые будет полезно знать читателю. Подробнее