г. Москва, ЮАО, район Нагатино- Садовники, метро Коломенская, Нагатинская ул., д. 22, корп.1, этаж 2
Работаем без выходных с 9:00 до 21:00

Гарантий сертификат при покупке квартиры- уловка риелторов. Гарантии, которых нет!

Гость

Здравствуйте! Решили с супругой купить квартиру. Нашли объявление риелторов, в котором говорится, что при покупке они дают гарантийный сертификат на десятки миллионов рублей. Но нас терзают смутные сомнения. Подскажите, в чем заключается подобная гарантия?

Ответ на вопрос
Лоерс Главный юрист

Добрый день! То, с чем вы столкнулись, является рекламным ходом недобросовестных риелторов. Для проверки, предоставляемой риелторской фирмой «гарантии», а также ответственности по ней, достаточно зайти в интернет и  проверить компанию.

Для этого можно указать ИНН или название организации. Вы сможете увидеть и дату регистрации и размер уставного капитала компании. Таким образом, можно легко убедится, что компания с уставным капиталом в десять тысяч рублей не может гарантировать свою ответственность на многие миллионы.

Необходимо добавить, что сто процентной гарантии в отношении приобретаемого объекта недвижимости, к сожалению, не может дать никто.

Однако, лучше всего, для проверки юридической чистоты сделки обратиться не к риэелтору, а к  юристу или адвокату. Опытный юрист или адвокат проведет в Ваших интересах полноценную проверку объекта недвижимости, правомерности его приобретения. Обязательно проанализирует все переходы права собственности.

А так же выявит все возможные риски в отношении самого объекта и его собственников. После чего, составит полноценное юридическое заключение.

При сопровождении сделки юрист грамотно составит договор купли-продажи, защищающий интересы доверителя. Либо проанализирует и согласует с контрагентом представленный им проект договора.

Наша компания уже много лет оказывает услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Приятным бонусом является то, что предварительный анализ объекта недвижимости производится нашими специалистами бесплатно.

А юридическое сопровождение сделки купли-продажи любого объекта недвижимости у нас стоит от 15 000 (Пятнадцати тысяч) рублей. При этом все проверки включены в эту стоимость.

Не нашли ответ на свой вопрос? Заполните форму обратной связи. Наш юрист в ближайшее время свяжется с Вами для оказания консультационной правовой помощи.