8 (499) 794-58-35
Коломенская/Нагатинская: 
WhatsAppЮрист по аренде коммерческой недвижимости
Юристы и адвокаты «ЛОЕРС» по аренде помещений
Николай
Екатерина
Алексей
Практика «ЛОЕРС»
Дело № 2-1719/2021
Суть дела: Расторжение договора до истечения его срока по инициативе арендатора помещения.
Достигнутый результат: Наш специалист, смог добиться, чтобы договор аренды помещения был расторгнут во внесудебном порядке. Обеспечительный платеж в сумме 575 000 рублей возвращен арендодателем на расчетный счет нашего доверителя.
Выводы: При заключении договора необходимо очень тщательно изучать все обязательства сторон, установленные контрактом. Именно не соблюдение этих обязательств может служить основанием для расторжения договора. В данном случае наш юрист по вопросам найма помещения составил, и направил арендодателю претензию на основании несоблюдения (ненадлежащего исполнения) его обязанностей по соглашению. Долгосрочный договор аренды был расторгнут. Сумма обеспечительного платежа возвращена арендатору в полном объеме.
Дело № 3-0093/2020
Суть спора: Отказ арендодателя предоставлять арендный каникулы на время ограничений, вводимых Правительством Российской Федерации в период пандемии.
Достигнутый результат: Арендодателем были предоставлены арендные каникулы арендатору, на время ограничений введенных в период пандемии.
Выводы: Благодаря участию наших специалистов по арендным отношениям в переговорах с собственником арендуемого помещения сети стоматологических клиник нам удалось договориться о не взимании оплаты на период карантина. Арендная плата на первые полгода после снятия ограничительных мер был снижена на 50%. Об этом было составлено и подписано соглашения между сторонами.
Дело № 7-3122/2021
Суть спора: Участие наших юристов в переговорах по заключению долгосрочного договора аренды недвижимости на стороне арендатора.
Достигнутый результат: После проведения длительных переговоров с собственниками объекта недвижимости, нашим доверителем, юридическим лицом, был заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения. Соглашение сроком на 5 лет зарегистрировано в Росреестре.
Выводы: Любые условия договора — это, конечно, предмет переговоров. Благодаря участию наших юристов, мы убедили собственника помещения заключить договор. Однако, стоит обратить внимание, что заключение именно долгосрочного договора несет в себе повышенные риски для сторон сделки. Поэтому при заключении договора необходимо в обязательном порядке обращаться к юристам.
Юристы и адвокаты компании «Лоерс» осуществляют сопровождение договоров аренды по следующим вопросам в Москве и Московской области:
- Защита интересов арендатора помещений
- Защита прав арендодателя помещений
- Защита прав субарендаторов
- Помощь в урегулировании споров
- Проведение и участие в переговорах
- Регистрация прав собственности
- Расторжение договоров аренды
- Споры в судебном порядке
- Взыскание дебиторской задолженности
- Юридические консультации физических лиц
Стоимость услуг адвоката по аренде коммерческой недвижимости
Значение «от» в графе стоимость, означает ориентировочную величину, так как любое дело по аренде помещений является сугубо индивидуальным. Поэтому, сложность конкретного дела, его перспективу и необходимое количество трудозатрат, наши адвокаты смогут определить входе первичной консультации. Так же, хотим отметить, что мы всегда сможем предложить вам индивидуальную скидку, если вы не найдете ее в нашем разделе «Скидки и акции».
| Услуга | Средняя стоимость |
| Первичная консультация по телефону | Бесплатно |
| Первичная консультация в офисе Правового центра | Бесплатно |
| Юридическое сопровождение аренды | 10 000 рублей |
| Взыскание задолженности по аренде | 30 000 рублей |
| Правовое заключение на основании изучения договора | 10 000 рублей |
| Исковое заявление аренда | 7 000 рублей |
| Споры по аренде | 20 000 рублей |
| Составление договора | 10 000 рублей |
| Подготовка юридических документов на взыскание задолженности через Суд | 10 000 рублей |
| Юридическое ведение арендных договоров организации | 10000 рублей в месяц |
| Юридическая помощь по вопросам аренды имущества компании из Москвы | 10000 рублей |
| Анализ договора | 7000 рублей |
| Выезд юриста на подписание акта приема- передачи | 10 000 рублей |
Преимущества политики цен Правового центра «Лоерс»
- Наши цены доступны каждому доверителю. Индивидуальный подход
- Не занимаемся приглашениями на «бесплатные» консультации
- Стоимость услуг сообщаем сразу по телефону. Возможна корректировка цены по согласованию с доверителем в результате вновь открывшихся обстоятельств.
- Согласованная стоимость закрепляется в договоре и не подлежит изменению
- Оплаченная консультация всегда входит в стоимость услуги по представлению интересов в суде
- Возможность оплаты помощи адвоката поэтапно по большинству категорий дел
- На все вопросы непосредственно отвечает юрист или адвокат, а не менеджер или секретарь
В статье рассказывается как именно юристы по сопровождению сделок с недвижимостью, аренды смогут отстоять права стороны спора. Почему стоит обращаться за сопровождением сделки, в том числе и аренды, к юристам, а не риелторам. Почему даже бесплатная консультация специалистов может избежать судебных споров. Стоит ли также обращать внимание на отзывы перед обращением, для решения вами юридических вопросов. Подробнее
В статье рассказывается о том, какую опасность могут нести сделки с недвижимостью. Юрист по коммерческой собственности расскажет, как оформить контракт, правила составления договора, какие необходимы документы для аренды, где заключить соглашение о найме. А также рассказ о других аферах в недвижимости, которые будет полезно знать читателю. Подробнее
ВОПРОС-ОТВЕТ
Подскажите, можно обратиться к Вам, если понадобится помощь составить дополнительное соглашение для новых условий договора?
Да, конечно, мы имеем очень большой опыт в решении вопросов, связанных с арендой. Хотим отметить, что в отдельных случаях, вы можете получить юридическую помощь наших адвокатов в офисе бесплатно. Наши специалисты находятся на связи онлайн, и после обращения они ответят в течении нескольких минут. Их контакты, телефон, другая полезная информация размещены на нашем сайте.
Артемов Алексей ВячеславовичМожет ли стоимость ремонта, произведенного арендатором, быть засчитана в счет арендных платежей?
Конечно, но все эти вопросы стоит предварительно обговорить с арендодателем и прописать все эти моменты в договоре. Отдельно, чтобы ваши интересы были защищены, следует прописать в договоре, как перерасчет стоимости ремонта вместе с другим имуществом будет учитываться в случае, если арендодатель потребует расторжения контракта.
Серебренникова Дарья Владимировна
8 (499) 794-58-35
Коломенская/Нагатинская:
WhatsApp